1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
狭山市
19.6万円/㎡
前年比-17.2%
ワコーレ狭山
埼玉県狭山市富士見一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 54㎡の場合
相場
702万円
13.0万円/㎡
330
578
826
1,074
AI査定結果
推定相場価格
702万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜826万円
10.7万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ狭山
670万円（12.4万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 670万円 | 12.4万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/06 | 996万円 | 18.4万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,096万円 | 20.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/25 | 996万円 | 18.4万円 | 1階 | 54㎡ | 2SDK | - |
| 2023/06/26 | 1,090万円 | 20.2万円 | 1階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,180万円 | 21.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/05/14 | 1,290万円 | 23.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/11/15 | 990万円 | 18.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/10/28 | 1,680万円 | 31.1万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ワコーレ狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 670万円 | 12.4万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/02 | スターハイツ狭山壱番館 狭山市祇園 | 狭山市駅3分 | 890万円 | 17.3万円 | 51.55㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/17 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 750万円 | 15.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | 丸大ダイヤモンドマンション 狭山市大字南入曽 | 入曽駅2分 | 530万円 | 11.8万円 | 45.1㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2022/06/02 | プラザ新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅1分 | 900万円 | 15.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/17 | スカイラークハイツ 狭山市大字水野 | 入曽駅12分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.14㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 2階建 | - | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、狭山市では17.2%下落しています。